2025年，贵州省黔东南州住房公积金管理中心推出直付首付提取、代际互助提取、贷款额度提升、“商转公”条件放宽等一揽子新政。黔东南州住房公积金管理中心从江县管理部以政策落地“最后一公里”为突破点，通过三大务实举措推动新政高效实施，充分释放房地产市场贷款需求，截至目前公积金贷款发放额同比增长56%，为县域房地产市场注入强劲动力。

一、政策宣导“立体化”，扩大政策知晓率

从江县管理部组织房地产企业、委托合作银行开展新政专题培训3场，编制公积金政策宣传单500册，确保一线业务人员政策解读零误差。积极开展政策宣传，通过县级、州级、省级各类媒体平台发布宣传信息，上半年共被各级媒体采用信息26篇。同时开展“政策进企业”活动6场，到各房开楼盘实地宣传解读新政，切实扩大新政知晓率和影响力。

二、服务流程“精简化”，提升办事效率

从江县管理部针对新出台的直付首付提取、代际互助提取政策，认真梳理业务流程，简化办理程序，及时解决业务办理中的堵点问题，新政业务实现“立办立审”，提取、贷款“一窗受理、集成服务”，切实提高办事效率。上半年共办理直付首付提取、购房代际互助提取业务42笔，提取金额314万元，有效缓解了刚需群体购房压力，直接带动全县新建商品住房销售面积2737余平方米。

三、需求对接“精准化”，激活市场潜力

一直以来，职工对“不用结清商贷就可以直接转为公积金贷款”有很大需求，今年来，“商转公”限制条件放宽后，申请办理“商转公”的职工越来越多，从江县管理部顺应职工呼声，积极与不动产登记中心沟通对接，理顺了“顺位抵押”各环节流程，强化与委托银行“金银”合作，与5家商业银行建立“商转公”业务协同机制，设立联合受理窗口，实现 “一站式” 业务办理，实现“商转公”办理“无缝衔接”。上半年共通过“顺位抵押”为职工办理“商转公”业务4笔142.1万元，共为职工节约利息19万元，切实减轻职工资金压力。

新政实施以来，从江县共发放住房公积金贷款3223.4万元，发放额同比增长56%，惠及77户家庭。下一步，从江县管理部将持续深化政策落地效能，动态跟踪房地产市场需求变化，进一步优化业务协同机制，扩大 “商转公”“代际互助” 等政策覆盖范围，同时加强政策宣传的精准度与服务流程的升级，以更高质效的公积金服务持续赋能县域房地产市场平稳健康发展，为更多家庭实现安居梦提供坚实保障。（贵州省黔东南州住房公积金管理中心从江县管理部：吴方禹）