近年来，凤庆县房地产市场稳步发展，为县域经济增长和民生改善作出积极贡献。随着群众住房需求从“住有所居”向“住有宜居”“住有优居”转变，高品质住宅备受青睐，房地产行业转型升级势在必行。结合中央关于建设安全舒适绿色智慧“好房子”的部署要求，县政协委员杨虎在深入调研基础上提出提案，围绕保障房供给、“好房子”标准打造、绿色建筑推广、物业服务提升等方面建言献策，助力凤庆房地产高质量发展。

一是精准保障住房需求。全面摸排低收入家庭、新市民、青年人等群体住房情况，建立动态需求清单，科学测算保障房投入产出，稳步扩大公租房供给，实现可持续运营。

二是打造县域“好房子”样板。严格落实国家住宅规范，结合凤庆实际制定“好房子”建设细则，将户型优化、适老适幼、工程质量等纳入全过程监管，打造示范项目，形成可复制推广经验。

三是推动绿色低碳发展。大力推广绿色建筑与绿色建材，完善建筑垃圾减量、资源化利用闭环管理，推行一体化装修和工厂化预制施工，促进房地产业绿色转型。

四是提升物业服务品质。以“五个环境”建设为抓手，制定小区宜居提升标准和考核细则，开展精品物业示范创建，以评促建、以奖代补，持续提升小区精细化管理水平和群众居住满意度。（凤庆县政协：苏静）