1月31日，库车市城南街道新华社区名爵苑小区为580户业主每户发放了200元现金红包。这是库车市首次将小区公共收益以现金形式返还业主，不仅让居民收获了新年福利，更让“共建共治共享”的基层治理理念从抽象概念转化为可触可感的生活体验，让长期游离于公众视野的“小区公共资产”，真正蜕变为滋养民生的“暖心红利”。

分红大会上，业主们经过身份信息核验、房屋权属确认、签字备案等规范流程后领取分红。

库车市新华社区名爵苑小区业委会副主任吾买尔江·阿力木说：“分红主要来源于我们小区公共区域的收益，比如夜市的出租地、公共停车场的出租金等收益。这些资源本来就属于全体业主的共同所有，在街道党工委、社区党组织的引领下，我们盘活各类公共资源，拓展收益渠道，才有今天的分红成果。”

名爵苑小区一期2021年交付后，电梯广告、车位租赁、公共区域经营权等衍生的公共收益，长期处于零散无序、信息不透明的状态，业主对这笔“看不见的钱”充满疑虑。2023年9月，在社区党组织的指导下，小区成立业主委员会，联合物业公司对公共收益进行系统性规范管理，2025年，小区公共收益达26.0703万元，并按“业委会60%、物业40%”的比例分配，每一笔收支都在小区公示栏和业主群同步公开，让公共资产的流转全程置于“阳光监督”之下。

2025年，该小区用公共收益8.7万元，建成居民文化活动中心并安装健身娱乐设施，为商户发放创业奖励补贴，为新考录大学生发放奖学金、困难大学生发放助学金，让公共收益成为滋养成长的“雨露”。

业主努尔古丽·阿不拉说：“以前只知道交物业费，没想到小区的资源能变成我们的福利。现在活动中心建起来了，孩子也有地方玩，老人也有地方健身，邻居关系更亲近了。这 200 块钱，不多，但让我明白了，小区是我们自己的家，大家一起处理，日子才能越过越好。”

夜市商户遇到经营困难，业委会牵头申请创业补贴；业主主动监督公共收益使用，积极为小区建设建言献策；这种从“旁观者”到“参与者”“受益者”的身份转变，激活了社区治理的内生动力，形成了“党组织引领、业委会牵头、物业协同、居民参与”的共建共治共享新格局。

库车市城南街道党工委副书记、办事处主任马依奴尔·尼亚孜说：“这次分红是一次社会治理模式的深刻变革。过去，业主是小区事务的‘旁观者’，现在通过业委会的带动，大家成了‘参与者’和‘受益者’，我们城南街道通过搭建平台、建机制，让业委会发挥作用，真正代表业主利益，让物业回归服务本质，未来，我们会拿这种模式推广到辖区其他小区，让基层治理的‘最后一公里’充满活力。”

名爵苑小区的分红，正是库车市推进基层治理现代化的生动缩影。它证明，基层治理的活力源于对群众权益的尊重与保障，当居民的知情权、参与权、监督权得到充分落实，当社区资源能够转化为民生福祉，就会凝聚起共建家园的强大合力，推动治理从“被动应对”向“主动服务”转变，从“粗放管理”向“精细治理”升级。

库车市住建局物业办主任曹峰说：“我们会切实把这项工作常抓不懈，以点带面，全市其他的小区以此类型、模式，继续把这项工作开展好。”（库车市融媒体中心：克德尔娅·艾买提、黄名伟）