备份栏目扎兰屯：农村承包土地经营权抵押可贷款
时间 : 2016-05-11 18:48 来源: 清风网 作者: editor
一审：周满荣 二审：宁基 三审：周秋连
清风网讯： （记者 姜峰 通讯员 郑金超） 近日，扎兰屯市蘑菇气镇北安村村民李玉，他用自己230.46亩土地经营权作为抵押，在邮储银行蘑菇气支行得到了20万元贷款。该笔贷款是邮储银行在蘑菇气镇发放的第一笔农村承包土地经营权抵押贷款，标志着蘑菇气农村承包土地经营权抵押迈出了历史性一步。
蘑菇气镇镇长张志勇说，用承包土地的经营权向银行申请贷款，这在过去对农户而言，是“想都不敢想”的事情，自2016年中央一号文件及《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》出台后，便让这个设想成为可能。蘑菇气镇为进一步服务“三农”，将不断完善“两权”抵押、流转、评估的专业化服务机制，有效调动和增强金融机构支农惠农的积极性。
据了解，邮储银行实施农村土地承包经营权抵押贷款流程简单，手续便捷，周期长，利率低，只需镇农经部门对农户承包土地的经营权进行确权认证后，邮储银行根据农户承包土地的面积、土地的使用价值、农户的信用等情况，联合镇农村产权交易服务中心对农户承包土地的经营权及其附属物进行评估，采取“信用+抵押”的模式对农户进行综合授信，合理设置抵押率。按照“农户自愿申请、经营权最高抵押”的原则，根据相关管理办法和流程即可向农户发放农村承包土地经营权抵押贷款。
此次邮储银行农村承包土地经营权抵押贷款在蘑菇气镇落地，不仅有效地盘活农村资源、资金、资产，增加农业生产中长期和规模化经营的资金投入，打破了当前农业农村发展的瓶颈问题，更进一步推进农村土地制度改革提供经验和模式，促进了农民增收致富和农业现代化加快发展的步伐。
蘑菇气镇镇长张志勇说，用承包土地的经营权向银行申请贷款，这在过去对农户而言，是“想都不敢想”的事情，自2016年中央一号文件及《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》出台后，便让这个设想成为可能。蘑菇气镇为进一步服务“三农”，将不断完善“两权”抵押、流转、评估的专业化服务机制，有效调动和增强金融机构支农惠农的积极性。
据了解，邮储银行实施农村土地承包经营权抵押贷款流程简单，手续便捷，周期长，利率低，只需镇农经部门对农户承包土地的经营权进行确权认证后，邮储银行根据农户承包土地的面积、土地的使用价值、农户的信用等情况，联合镇农村产权交易服务中心对农户承包土地的经营权及其附属物进行评估，采取“信用+抵押”的模式对农户进行综合授信，合理设置抵押率。按照“农户自愿申请、经营权最高抵押”的原则，根据相关管理办法和流程即可向农户发放农村承包土地经营权抵押贷款。
此次邮储银行农村承包土地经营权抵押贷款在蘑菇气镇落地，不仅有效地盘活农村资源、资金、资产，增加农业生产中长期和规模化经营的资金投入，打破了当前农业农村发展的瓶颈问题，更进一步推进农村土地制度改革提供经验和模式，促进了农民增收致富和农业现代化加快发展的步伐。
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